더샵 송도 아크베이 B3BL 수도권 추첨제 가능

더샵 송도 아크베이 B3BL 수도권 추첨제 가능

더샵 송도 아크베이를 주제로 이야기 정리 해보려고 하는데요. 많은 분들이 기다려왔던 송도 아크베이가 청약을 진행한다고 합니다. 2025년 3월 입주를 목표로 입주시기는 아직 3년 넘게 남아있습니다.

 

50%를 인천광역시 2년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 우선공급 낙첨자를 포함하여 기타 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 공급 합니다.

 

아래 정리를 통해 함께 확인 해보겠습니다. 

 

공급내역

▣ 공급 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 30-5번지 (B3블록)

▣ 공급규모 및 내역 : 아파트 지하4층 ~ 지상 최고49층 4개동

▣ 주차 대수 : 아파트 1232대 ( 세대당 1.59대 ) 

▣ 입주자 모집공고일 : 2021년 12월 24일

 

공급금액 및 세대수

▣  세대수 : 총775세대 중 일반분양 608세대 / 외국인 임대 167 세대

 

98타입이 9억 바로 밑인 8억9천 까지 책정 되었습니다.

공고 나오기전에는 84타입이 8억 예상되었었고, 98타입이 9억넘느냐 말이 많았었는데요.

98타입이 9억 미만으로 책정 된것을 볼수 있습니다.

 

▣  공급금액

 

84A타입 : 8.00억
84B타입 : 7.71억
98타입 : 8.99억
112타입 : 12.5억
121A타입 : 13.9억
121B타입 : 13.2억
155타입 : 14.9억
168타입 : 20억
179타입 : 23억

 

분양가 9억원을 초과 할 경우 HUG 중도금 대출이 불가 합니다.

 

발코니 확장 비용은 저렴하지 않다.

84 타입 : 3천만원

98타입 : 3천 5백만원

 

청약 일정

▣ 특별공급 : 2022.01.04 (화)

▣ 일반공급 1순위 : 2022.01.05 (수)

▣ 일반공급 2순위 : 2022.01.06 (목)

▣ 당첨자발표 : 2022.01.14 (금)

 

 

청약 진행은 청약홈에서 신청 하시면 됩니다.

 

 

청약 주요 사항

지역	투기과열지구
우선공급	인천 2년이상 50% / 수도권 50%
일반공급 1순위 요건	1) 청약통장 가입후 2년 경과  2) 과거 5년 이내 당첨된자의 세대에 속하지 않을것 3) 2주택이상을 소유한 세대에 속하지 않을걸
재당첨 제한	재당첨 기한 10년
전매제한	특공당첨자 : 전매제한 5년 일반공급 : 소유권이전등기일까지
일반공급 가점/추첨	전용85이하 : 가점제 100% 전용 85초과 : 가점제 50%, 추첨제 50%
실거주 의무	없음

 

 입지 및 장단점

1) 인천 지하철 1호선 국제업무지구역 초역세권이 될 전망이다.

2) 바로 2정거옆에 GTX-B 인천대입구역이 있기 때문에 GTX를 이용할수 있는것 또한 호재이다.

 GTX 이용시에 서울근접이 상당히 용이해질것으로 보인다.

 

3) 앞쪽에 워터프론트 호수가 있고, 동남쪽에 송도 센트럴파크가 위치하고 있기 때문에 

4) 조망권 또한 상당히 기대해볼만한 하다고 할 수 있습니다.

5) 상권이 풍부해서 좋다. 

6) 저층 분양은 모두 외국인 임대이므로 저층 분양이 없다는 점

 

고려 할만한 사항

단점은 두개만 뽑아 보았다. 

1) 초등학교가 멀다는 점 제일 가까운 초등학교 연송초등학교인데, 거리가 상당히 있습니다.

2) 일부세대 회오리 룩으로 인한 조망간섭 이나, 눈부심이 생길수 있습니다.

송도 아크베이는 아래 모양처럼 회오리 모양으로 만들어질 예정이다.

 

 

3) 조망 간섭이 생기는 아래 사례

 

 

단지 배치도

 

 

 

모집공고문

211225_더샵송도아크베이(B3,아파트)_입주자모집공고 (정정).pdf

5.33MB